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房租简装 |
楼上是自如，到底该如何治？
楼上铺的是地板革，也就是塑料，相当于是毛坯出租。因为是分隔出租，所以租户在家是不会换鞋的，并且因为住的是一群女生，经常穿高跟鞋钉子鞋，那个走路声音简直是精神折磨，不晓得的还以为楼上是开什么会所。往地上放什么东西都是往地上直接扔直接砸，各种桌子椅子全部是拖来拖去。这些租房年轻人的共同特点是，夜里三点睡，中午十二点起床，导致我们每晚无法睡觉，中午也没法补觉，最近几个月每天只能睡4小时，精神濒临崩溃。
已经被折磨了三年。投诉物业无数次，投诉社区无数次，报警5次以上，打12345超过5次。无解。
怪我贫穷，暂时卖房不大现实。要怎么搞？
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投诉到消防试试
先说清楚，你有没有过直接上门要求她们安静，一次不行找5次？
如果你自己也找了他们不管用，然后找的物业和警察都不行，那你应该卖房子！
如果你自己害怕起冲突，一直找的别人去，那你应该试试自己去。
个人感觉，一群3年都夜里3点睡中午12点起的女生，这是什么职业？你心里不嘀咕吗？难道不应该卖房换个小区吗？如果真是那种职业，道德感本来就低，你能拿她们怎样？
或者你直接问她们，你们天天3点睡中午起，你们到底啥职业？或者直接找房东，告诉房东如果继续租给这群人，你就要找他的麻烦了！
睡觉的房间做下隔音？ 我做了主卧，效果明显比以前好些。
找他们加微信，谈理想
自己上门，多找几次，实在不行，夜里3点去敲门，用魔法打败魔法。或者打入内部，深入了解。
找社区协调吧
如果真是自如的话 可以投诉到自如 他们会管理的。但是看你这样投诉的程度没有效果，那可能不是自如的。
自如对租客是有要求的 一般的都是办公室上班的年青人。
如果不是自如的，报警都没有用 那就买震神器互相伤害吧。
@weilanzhidian 多次上门，她们直接不开门，物业保安甚至警察来了，她们也不开门。可能自如管家跟她们说过了，只要她们不开门，谁都拿她们没任何办法。
@quazhan78 就是自如的。自己买了分贝仪检测超标，做了超过100个视频发过去，就是不解决，死皮赖脸，有什么办法。
既然楼上不愿意解决，那就上zhen楼器吧
自如就没办法了，你运气太差，下次换个不会有自如的小区吧
外面租个房子，镇楼神器定时开，就在她们睡觉时开
对付不讲道理的人，只能用更不讲道理的方式。比如震楼器，搞个能用APP远程控制的。你自己就宾馆住一段时间，让她们主动来找你。
我也是碰到这种的，情况也基本相同。不同的是我家楼上租户是男女都有，多出的日常就是每天12点钟不是床咯吱响就是打游戏吼。
房子要是卖了，心疼下一个倒霉鬼
她们不是12点起床吗，那你早上起床后上楼敲门刚刚好。跟他们说昨晚她们吵到你睡觉了。
两个定向喇叭，八点起来放嗨歌
三年了你也能忍，直接提菜刀上去，趁他人在的时候，拿锤子敲门，不开就一直敲，敲到他开为止。跟警察说如果不解决就上去sha人。
@yaoyaozhou 我有锤子，怕提上去被报警关进去
三年了你也能忍，直接提菜刀上去，趁他人在的时候，拿锤子敲门，不开就一直敲，敲到他开为止。跟警察说如果不解决就上去sha人。
@weilanzhidian 楼上业主都没进群，纯投资的，给自如当甩手掌柜，找不到人
提菜d上去，装成神经病的感觉
震楼器搞起，用魔法打败魔法
没用的，你跟租客较劲有啥用，别人一年可以换几波人。
要么你能找到房东跟他刚，镇楼神器伺候，要么你卖房走人。
指望社区、物业、警察没用。
除了卖房无解
你把楼上租下来，再转租，租客你来挑
真是可怕，租户鱼龙混杂，是有很多作息不规律，夜生活多，晚上通宵达旦的人。
我住的小区，也有很多这样的租户，每天睡到中午，还嫌别人工作时间装修吵到她们，我不得不说，女性偏多
两个思路： 1，收集证据,证明自己生活被严重影响了，导致身体生病神经衰弱神什么的，把平时投诉到物业社区报警的过程资料都准备好，然后起诉房主，这个过程肯定会长，但是受影响3年了后面如果没有能力立马换房的话，还是要坚持斗争。房主肯定不希望惹上官司呢？房主肯定会给他们自如 施加压力。2，下决心，堵他们的门，他们不开门，总有出门的时候，就跟他们来硬的，上门拉扯，轻度互殴都行，把握好力度这个有一定的风险（不可控因素比较多）。毕竟最后叔叔们会和稀泥，影响不会太大。
镇楼器搞起，花小钱办大事
群租房可以报警找派出所，有的地方管有的不管，以前住武昌有的派出所管，直接上门
我一个同事投诉成功了，跟工商局，街道办事处举报。这种住宅房用作经营性用途的，类比乘用车改作运营车，很难合法合规弄下来，需要绝大部分业主都同意。违背了《中华人民共和国物业管理法》，《民法典》。还可以从消防安全，税收各个方面着手。
你不知道有震楼器吗？隔壁左右影响小，主要是楼上。你让楼上人都睡不了，然后租户找房东，然后房东报警，然后你们协商不成，继续对轰，直到把楼上租客轰走，然后房东会跪下来求你收手。
就算影响了左右，那么扩大矛盾参与者，把事情闹大，更好解决，此间你没有犯法，也没有犯罪，谁来都不要虚，不要管物业，也不要管社区，也不要管JC，你就跟房东说“你有狠，你去起诉，我们走法律途径解决”，最多他出几百块找律师写函，你也花几百块回函，法院立案都难成本也高，毕竟警察和法院都不想管你这点屁事。
民间屁民多底层互害，善良是你对自己的枷锁，脱掉就好了。。。。。。
淘宝搜楼上太吵神器 你早上安排上 他们早上睡不了觉更折磨
@yuhongchun 隔音咋做的？
@admin1111 也是自如吗？
只能魔法打败魔法了
agin and once again,反正矛盾如果不能消除，那就一起感受痛苦，唯有痛苦才能引起情感的共鸣
知道那种低频次声波发生器嘛？杀人于无形那种，逼急了就干TMD。
楼上的，我镇楼神器200多买的。免费送你，光谷东你自取就行。我也遇到过不自觉的怎么说都没用的楼上邻居。但是用镇楼神器，互相伤害，至少能让自己平衡点。不然自己一个人在那生闷气，伤害的只有自己。
中介不管、租户行不通的话，又不想买房
1、找业主沟通，业务不讲理就想办法找到业主或者业主相关家属住所，租他们楼上一样让业务也感受下影响
2、去租户或者业主单位闹，找到业主单位反馈
《中华人民共和国物业管理法》第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。
《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
《国家工商总局关于住所(经营场所)登记管理有关问题的通知》
一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
(一)《住所(经营场所)登记表》;
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
1、总有出门的时候，可以跟随做哪行（具体那个ktv或xxx）
2、找兄弟们单西山漂客去她们的地方，指定点楼上的几个，摸清行情
只有魔法才能打破魔法。1 买一个振楼器，能通过APP控制的，只有楼上有动静，吵到你，你就振一下 2 收集证据，买一个声音记录仪，能7*24小时收集声音，收集证据 3 . 在过道和电梯里，贴一张说明，把具体情况描述一下，让大家都知道。 4.咱们是文明人，通过文明的方式解决，讲究对等伤害
你八点钟以后就开震楼器，或者大喇叭吵他们呗，八点后也是正常上班时间了，不影响左邻右舍。
遇到这种事情基本解决不了，不管你是自己沟通找物业找房东报警，都解决不了的，建议你在外面租一个房，然后搞一个共振音响以暴制暴
单身吗，是的话可以上楼抱团睡觉
有家室的话赶紧搬
@admin1111 有个很重要的一点，如何认定自如是属于改住宅为经营性用房？
@admin1111 能回复一下吗？我决定从这方面着手试试
之前一直坐在他对面，看他打电话举报成功的
拿刀子上去要砍人 然后你老婆 老人再旁边劝 多搞几次
不出门好弄啊 多买点儿强力胶 ，直接门缝里灌，他们出不了门总有报警求助的时候吧
只有魔法才能打败魔法
你每天早上起床，就给楼上来振动器，不过感觉作用不大，人家租了几年不走
我是自如租的，不过我一般11点后就比较注意了，除了不小心碰到什么搞出声音，一般是没啥的，要是碰上很吵的室友，我就直接换房租了
